1973〜1983年築, 専有面積55.99㎡〜75.99㎡の平均販売価格
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シティコーポ道頓堀
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
/ なんば駅 徒歩5分
1978年築 / 12階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
3,703万円
56.1万円/㎡
2,631
3,346
4,060
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,703万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,060万円
50.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月6日
シティコーポ道頓堀
3,880万円（58.8万円/㎡）/ 6階 / 65.99㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 3,880万円 | 58.8万円 | 6階 | 65.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/17 | 3,998万円 | 67.3万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,790万円 | 47.0万円 | 8階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/31 | 3,680万円 | 65.4万円 | 11階 | 56.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,990万円 | 45.7万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 3,180万円 | 48.6万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 2,750万円 | 48.9万円 | 11階 | 56.28㎡ | 3K | 南 |
| 2025/05/11 | 3,580万円 | 55.7万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 3,190万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,680万円 | 57.3万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 50.2万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,180万円 | 53.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 3,190万円 | 53.1万円 | 4階 | 60.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,980万円 | 46.4万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 3,380万円 | 52.6万円 | 12階 | 64.27㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,680万円 | 57.3万円 | 7階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/14 | 2,580万円 | 40.1万円 | 9階 | 64.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 42.4万円 | 2階 | 65.49㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | シティコーポ道頓堀 大阪市西区南堀江一丁目 | なんば駅5分 | 3,880万円 | 58.8万円 | 65.99㎡ | 2LDK+S | 6階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅9分 | 2,798万円 | 44.9万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | ノバカネイチ阿波座弐番館 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/21 | カーサ土佐堀 大阪市西区土佐堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,000万円 | 55.7万円 | 53.89㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.6㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ユニハイム阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 2,790万円 | 45.2万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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